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四川房地产公司和喜安筑 | 怎么选户型?

日期:2022-03-03

户型朝向口诀大全

朝南北西、南北东、南北通透最好,里面还会分的较细,个人认为客厅和卧室一定要朝南,因为这两间屋的利用率是最高的,平时日照时间充足,有助于健康!其次还有考虑厨房一定要有窗户最好别朝南因为本身做起饭厨房就很热,卫生间最好也要有窗户,朝向无所谓!

其次是朝向东南、西南,这样至少还是屋子朝南,朝东的早上可以有2-3小时的日照,朝西的下午到晚上也会有几个小时的日照,切记选择厨房朝西的,因为做起饭厨房就很热,西晒太阳相对时间长,在国内基本上晚饭是需要自己做的!此房的缺点是不通透,夏季可能会很热!

怎么选户型

第一点:南北通透户型是首选

所谓南北通透,指的是房屋内从南向北有对流的空气穿过,能够保证空气南北向从房间里通过,但是要切记门口最好不要直接对着阳台,也就是说不能站在大门口就把阳台一览无余,称之为“穿堂煞”。南北通透是空气能够从大门或者北边的窗户进来,拐一个弯从客厅经过,然后从阳台流出。从而空气形成对流。南北通透户型可以保持室内空气的流动性,避免空气沉积,也可以带走室内异味。

南北通透是基本必备条件。其中有一种户型南北通透不好,就是复式楼,特别是客厅的南边有卧室的复式楼,更加阻挡了南北通透的空气对流,居住起来会感觉房间里空气质量差,从而影响居住体验。

第二点:户型方正很重要

所谓的户型方正,是相对于狭长的户型和走廊过多的户型而言的。不方正的户型就意味着走廊太多太长,试想房子是用来住的,如果在家里修建了很长很多的过道走廊,是不是意味着空间浪费?一平米上万元的浪费。

看户型是否方正,一是看是否存在走廊(室内走廊是指去卧室、去卫生间、去厨房等地方才会经过那里,而平时你休息、吃饭绝对不会在那里的空间),这种空间实用太少。二是看是否有拐弯抹角的地方,拐拐角角空间也是浪费。三是厨房、卧室、客厅、卫生间大小合适、过大过小都是空间浪费。

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