炎炎夏日，就算足不出户，都很容易会大汗淋漓，频频开冷气既不环保，又会增加生活成本。其实只要单位通风性好，就可以降低室内温度，真正做到「心静自然凉」。如果想消暑同时省钱，不妨在挑选楼盘的时候从以下三个层面进行考虑，筛选出通风楼盘。

楼间距与总体布局

楼宇之间的距离与楼宇的通风性息息相关。在楼间距方面，普通住宅小区的房屋前后间距应为楼高的1.2倍，而左右的楼间距一般为多层与多层之间相隔6米距离，多层和高层之间相距9米，高层与高层之间相距13米。楼间距太小的话会直接影响后楼的通风。

在总体布局方面，如果楼宇四面被周边楼宇围堵，会造成对流不佳，影响楼宇通风。至于整层楼宇的平面布局，应根据以下规律进行挑选: 一梯两户> 一梯三户> 两梯四户;此外，由于中间的户型通常通风较差，两梯四户的楼宇当中最好挑选两边户。

楼层

如果想住宅冬暖夏凉，建议尽量不要选择顶层的单位。顶层位置固然景观佳，采亮度高，可是处于最上盖，就代表顶部会直接受到太阳照射，故散热比其他楼层更加困难，夏天室内气温自然相对更高。

户型

挑选户型时要谨记一个定律: 房型进深越短，通风性能越好。多层建筑的进深最好控制在8米左右，低至中层层最好控制在10.5米左右，高层则应控制在13米左右。另外，餐厅和客厅南北对流的户型为最佳，而厕所与厨房的窗户最好正对户外。架空连走廊的楼盘通风度也表现极佳。

朝向

在朝向方面，建议挑选「向南楼」和「向东楼」。从地理学角度分析，在夏季时太阳通常在北面，因此「向北楼」更能感受到炎热。相反，冬季时太阳总是在南面，「向南楼」容许阳光照射，故更能感受到温暖，达到冬暖夏凉的现象。从气象方面分析，「向南楼」背向北，受到寒冷的东北季候风的影响较少，而在夏季更能感受到来自南面的清风，格外凉快。